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建筑设计资质需要注意什么?

标签: 建筑资质转让     来源:金典    发布时间:2019-07-30 09:35:47
建筑设计资质转让和施工资质的转让一样吗?之前我们谈过设计资质转让和施工资质转让的价格构成,两者没有太大差别。实际在需要注意的事项上,也是所差无几,小编为大家罗列了主要的几点,有兴趣可以一读。

1、合同签订注意细节

合同一定是甲乙丙丁,卖方与买方签订,不同与中介签订,因为金额越大,买方承受的风险也相应增加,必须按照流程付款,付款金额方面需要征求律师的建议。

2、公司人员、资质有效期检查

设计公司主要核查注册类人员,聘用有效期多久,联系方式等,资质动态核查主要考核的就是注册类人员。如果全部重新招聘,则需要耗费大量人力物力,耗费的周期长。而资质有效期当然越长越好,最长为三年期,太短时限的要注意,资质延期也是会产生费用的。

3、收购本地或者外地,不考虑迁移

选择收购的时候要明白一则法律细则规定。根据住建部细则,设计资质一般进行跨省或者分立,资质需要重新审核,而且颁发的证书有效期只有一年,需要在一年之内,把人员装入公司,才能颁发更长有效期的资质,因此,如果考虑从外省买回来的企业,本身设计资质价格贵,再加上还需要配置人员,价格更高。

4、对收购设计单位进行尽职调查

主要核查该公司是否存在债务纠纷,法院判决等纠纷.整体转让,意味者收购之后,所有债权债务一起转过来。
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